Najpovoljniji stambeni kredit je jedna od najboljih opcija za kupovinu stana u svakom slučaju kada ne postoji dovoljno novca za finansiranje kupovine. Ipak, posle svake kupovine potrebna su novčana sredstva koja je mnogo lakše obezbediti ako se vodi računa o svakom koraku pre završene kupovine.
Stan kojem je potrebno renoviranje zahteva značajna novčana sredstva za ulaganje, naročito ako se rade opsežni radovi kakvo je renoviranje podova ili radovi u zidovima, ali ako stambeni kredit bude povoljan postoji mogućnost da se sve finansira iz budžeta, bez dodatnog zaduživanja.
Kako prepoznati najpovoljniji stambeni kredit? Na koji način potrošiti sredstva? Bez čega renoviranje ne može da bude kompletno?
Koji je najpovoljniji stambeni kredit?
Teško je samo na osnovu nekoliko parametara doneti odluku koji su to najpovoljniji stambeni kredit. Ipak, više faktora utiče na odluku pa osim visine kamatne stope važno je sagledati i druge uslove koji čine jedan kredit pristupačnijim ili skupljim.
Uporedite ponudu više banaka i doći ćete do konačnog zaključka. Uslovi se razlikuju pa se i dobijaju drugačiji krediti. Najbolje ponude i brojne usluge imaju besplatno, a samo neke od njih su:
● Bez troškova održavanja kreditne partije,
● Bez troškova životnog osiguranja,
● Bez troškova Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK)
Uz ovakve realne uštede, banke nude i posredne koristi koje odgovaraju tražiocu kredita i tako olakšavaju proces kupovne. Tu se prvenstveno misli na:
– Odobrenje kredita sa samo jednim dolaskom u banku,
– Pristup elektronskom bankarstvu, drugim računima i drugim ponudama banke,
– Odobrenje je često moguće za samo 10-ak dana,
– Jednostavnija procedura sa mnogo manje dokumentacije, a većinu prikuplja sama banka,
Svi ovi faktori čine da najpovoljniji stambeni kredit i svaki element treba uzeti u obzir.
Novca mora biti dovoljno za sve radove koji su neophodni jer od toga zavisi mogućnost useljenja (renoviranje podova, možda radovi u kupatilu, zamena stolarije…), a višak se može iskoristiti za kozmetičku adaptaciju stana i manje važne radove koji se mogu i ne moraju raditi.
Renoviranje podova – najvažnija stavka u adaptaciji prostora
Kupovina stana kojem treba renoviranje može da bude dvosekli mač, ali ako se uradi kvalitetno sasvim sigurno donosi nekretninu visoke vrednosti i kvalitetan stambeni prostor koji je prijatan za stanovanje.
Pre useljenja na prvom mestu treba proveriti podove jer je kasnije to najteže renovirati. Ako prethodni stanari nisu ulagali u nekretninu, najbolje je višak novca iskoristiti na pravilnu adaptaciju.
Kada su u pitanju podovi, imate nekoliko opcija, od laminata, pločica, pa do parketa i brodskih podova, a izbor će zavisiti od stanja u kom se postojeća obloga nalazi.
U slučaju da se na podovima nalazi drvo, renoviranje može da obuhvati hoblovanje poda, popravke delova koji to zahtevaju i lakovanje čime se dobija fantastičan izgled i obnovljena funkcija obloga.
Mnogi odaberu pločice, mermer ili laminat kao vrste koje zahtevaju mnogo manje ulaganja kasnije, a jednako su lepe i korisne u prostoru. Izbor zavisi kako od želja kupca, tako i od njegovog budžeta.
Renoviranje podnih obloga se može iskoristiti i za radove ispod samih podova, pa se u kupatilu i kuhinji mogu zameniti vodovodni putevi, a u svim prostorijama čak postaviti i podno grejanje kao odličan sistem za ravnomerno zagrevanje uz uštedu energije i niže troškove.
Niži troškovi obrade zahteva pri dobijanju kredita donose i niži iznos rate će omogućiti detaljno renoviranje i savremena poboljšanja koja se kasnije neće menjati.
Uz podršku banke dolazi se do najboljih rezultata
Renoviranje može biti i obimnije, čak i ako je budžet nedovoljan jer banke nude i druge kreditne linije i olakšavaju kako adaptaciju tako i kasnije opremanje kupljenog stana. Biće dovoljno novca za kvalitetno uređenje kada se odabere banka koja ima povoljne kredite i odličnu ponudu za sve potrebe.
Kao i kod stambenog kredita, i za druge kreditne linije je važno pronaći najpovoljnije ponude, uporediti ih i na kraju sarađivati sa bankom koja nudi najbolje uslove.
Najpovoljniji stambeni krediti nude odličnu ponudu i kreditne linije koja ne mora nužno da ima i najnižu kamatnu stopu, ali ima sveukupno dobre uslove koji kredit čini povoljnim u odnosu na slične linije.
Kada se pronađe povoljna kreditna partija budžet je manje opterećen, a više se posla može uraditi. Na ovaj način možete kupiti jeftin stan i finansirati kompletno renoviranje, a da ne prekoračite odvojena sredstva.
Ako imate ovakav plan pažljivo razmotrite sve aspekte i donesite najbolje odluke jer morate imati dovoljno sredstava za sve radove koji su neophodni, u suprotnom ćete imati dosta poteškoća pre nego što dobijete korisne površine koje su spremne za useljenje.
